今天我想用最通俗易懂的方式来解释什么是容积率。容积率是衡量楼盘好坏的标准，也就是说，容积率是指楼盘总建筑面积与土地总面积之比，例如，如果在一块一万平方米的土地上修建了一万平方米的房子，那么这个小区的容积率就是一，如果在同一块土地上修建了一点五万平方米的房子，那么这个小区的容积率就是一点五。换言之，容积率越高，楼盘的房子越多，显得越拥挤，品质越低反之，容积率越低，楼盘的房子越少，公共区域和绿化面积越大，舒适度越高，楼盘档次也越高。
1、房屋面积怎么算
房屋建筑面积套内建筑面积+公摊面积。房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
2、房子平方面积怎么算
对于购房新手而言，可能对房子平方面积怎么算以及买房子究竟多大面积才合适并不是很清楚。不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。房子平方面积怎么算房子平方面积，也就是建筑物外围水平投影面积，简单来说就是长×宽(单位：米)。比如：长为6.5米，宽为3米，其面积就是6.5×3等19.5平方米。如果是单元房，含有不规则形状的，比如：弧形阳台等，这就需要分割成矩形再来计算面积。
此种算法非常适合三口或四口之家。要是家中有年人的话，这种算法是不符合要求的。在自己能够承受的范围之内，用此方法计算可以让购房者知道自身的需求，同时做好买房准备。二、按人口计算通常来说，夫妻住的房间往往是最大的，至少不低于50㎡左右，儿童的房间面积大概需要10㎡，小学至高中的房间面积不低于15㎡，成年子女和老人需20㎡左右。
3、房子面积怎么算
房间平方面积是房间的长度乘以房间的宽度计算的。计算房屋的面积通常需要测量出房屋的长和宽，我们利用矩形公式长乘以宽就能够计算出一间房屋的面积，比如说房间的长为5米，宽为4米，那么面积就可以利用5乘以4等于20平方米。如果是经过装潢的房屋，那么我们也可以通过计算地砖的数量来算面积，比如说方砖的规格通常是30×30或60×60，用地砖的数量乘以单独地砖的面积即可得到整个房子的面积。