房子可以直接过户给孙子吗？房子公证后可以直接过户吗？房产公证后不能直接过户。新房可以过户吗？房子可以直接过户给别人吗？法律分析:把房子过户给他人是可以的，但是过户要有一定的费用，房产证上只有一个人的名字可以直接过户吗？房子能不能直接过户给孙子，取决于两个前提条件:第一，房子是不是可转让财产。
1、房产证刚下来能过户吗
【算算装修房子要花多少钱】想要顺利过户，必须要有房产证。只有产权完全的房子，才能去房地产交易中心进行过户，同时，你也可以规避房地产交易中的各种风险。房产证刚下来可以过户吗？让我们和边肖一起来看看吧。第一，房产证刚下来可以过户吗？房产证刚下来也可以过户。一般情况下，只要你有房产证，就具备过户条件，但也要看当地的相关政策。有的地方实行限售政策，即房产证只能交易2年，限制了交易。房产证一办理，除非是赠与或继承，否则不能转让。
2、房子能过户么
公民自己的房屋只要经过合法手续办理了房屋所有权证，就可以转让。具体流程如下:1。如果房产证转让没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上名字的一方在场(如果已婚，需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个名字)。2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。
3、房产证上只有一个人的名字可以直接过户吗?
房产证只有夫妻一方的名字是夫妻一方的个人财产才可以过户。房产证只有一方配偶名下是个人财产才可以自己处置。即使房产证属于夫妻共同财产，也是夫妻共同所有。房屋的处置权必须是双方共有的，任何一方都无权擅自处置。转让是通过正常程序将属于一个所有者的东西变成另一个所有者的过程。按照房屋转让、过户规定投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。
法律依据:《民法典》第300条，按份共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，所有共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产，对共有的不动产或者动产进行重大修缮、改变性质或者用途，应当经占三分之二以上份额的共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。
4、房子公证后能直接过户吗
房产公证后，不能直接办理过户。公证后，可以凭公证处的公证书办理财产过户手续。公证书只是过户手续中的证据或证明之一，还需提供其他相关证明，如原产权证、代理人身份证明等。房屋过户需要公证的情况有几种:1。继承转让房产。办理房地产转让时，继承人应到公证处办理继承证书。2.捐赠财产的转让。
3.作为遗产分割的不动产转让。首先，遗嘱必须经过公证，遗嘱生效后，法定继承人根据遗嘱内容分割遗产时，也需要经过公证，协商签订遗产分割协议，然后才能办理遗产转移手续。4、涉外和港澳台房地产转让。这类房产的买卖协议必须经过公证部门公证后，才能办理房产交易核心的过户手续。《公证法》第二十五条:自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证处申请公证。
5、新房可以过户吗?
新房只要有房产证就可以转让，但动迁安置房要拿到房产证满五年才能转让。现货市场上市的动迁安置房，往往是未取得产权证或刚刚取得产权证，按规定五年内限制转让的房屋。安置房买卖风险很大，甚至没有保障。尚未取得产权证的拆迁安置房，根据《物权法》的规定，属于不动产，不动产的产权以房地产管理部门登记备案为准。未经登记的，除法律规定的特殊情况外，不具有物权法上的物权效力。
房产过户流程:1。如果房产证在没有房产中介的情况下转让，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上面名字的一方在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场签字)。2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。
6、刚买的房子可以过户吗
对于二手房的交易来说，必然存在过户的问题，但是对于很多购房者来说，并不太了解房屋过户的情况。他们只知道有这么个流程，具体操作不清楚，细节也不太了解。比如新买的房子可以过户吗？让我们和边肖一起看看吧，我相信它会给你带来不同的看法。刚买的房子可以过户吗？刚买的房子可以过户，但是需要收取一定的费用，主要根据房子的大小和房子的使用年限不同而不同。一般5年内房屋过户需要卖方缴纳个人所得税，以及6元/平方米的手续费和300元的公证费；房屋评估费按评估后总房价的5‰收取。
7、别人的房子可以直接过户给我吗
(一)办理房屋赠与过户的相关规定:1。房屋赠与过户的一般规定:根据公证规定，赠与合同应当在房产所在地的公证处进行公证，过户应当提交经过公证的亲属关系证明、房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证明。2.关于境外当事人的特别规定境外当事人提交的证明材料应当经司法部认可的律师认证或者经我国驻外使(领)馆公证。
(2)办理房屋捐赠手续流程如下:1。房屋捐赠人与受赠人订立书面房屋捐赠合同，即捐赠书。2.房屋捐赠当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。3.办理公证。根据国家和本市的有关规定，房屋赠与必须经过公证。房产赠与要先公证。这是加强审查，避免各种假礼金，减少矛盾纠纷的必要条件。
8、房屋直接过户给孙子可以吗?
房子能否直接过户给孙子取决于两个前提条件:一是房子是否是可转让财产。二是孙子是否有资格接受房产。如果满足这两个条件，直接转学是可以的，接下来我们会在转学方法上做一些提示。直接转孙子1的两个前提。儿子是否是可转让财产，原则条件是:这套房子完全属于老人个人合法财产。具体来说:要征得这个房子所有产权人的同意。
中国的房地产有很多种。这里只列举一些常见的不能转让的房产:公租房、小产权房、不能上市的中央交房、没有“私转”字样或未经单位同意的军产房、宅基地房(这个要看孙子本人户口和家庭情况)。2.孙子是否有资格接受。和是否成年没有必然关系，和直接过户的方式有关:如果是买卖过户，要看孙子是否有资格在当地买房，是否符合当地房地产限购的条件。
9、房子可以直接过户给别人吗
法律分析:将房屋过户给他人是可以的，但是过户需要一定的费用。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记，申请人应当填写登记申请书，提交身份证明和相关申请材料，应提供申请材料原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。