我是明巷，关于房地产发展，我建议中国特色社会主义时期的房地产方向，我建议出了一条，觉得可以适用于中国房地产现在的现状，适用于中国全国各个区域。根据区域人口净流入和流出，决定了当地政府未来七、八年到二零二三年，原则上可以审批的建筑设计施工高度是否可以超过33米！你没看错，是三十三米！可以审批规划设计建设城市房地产高度超过三十三米，不超过七十米，只有人口净流入最多的十个城市，分别是深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州和郑州，数据来自网络，更新请自行搜索，自行调整可以超越三十三米的城市。
其他城市未来几年或十几年或上百年的规划设计建设最高高度基本原则是不超过十层！你没看错，就是十层！主要重心，不是高度，而是设计好服务好城市的卫生、舒适、方便、绿色的环境。附：什么叫做人口净流入?是指常住人口与户籍人口的差值，常住人口大于户籍人口，就说明该城市人口处于净流入。反之则为净流出。
1、一级建筑师辅导精华:高层民用建筑的防火排烟设计
第四节高层民用建筑的防火排烟设计高层民用建筑的防火排烟分为防烟和排烟两部分。防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯前室、合用前室及封闭避难层（间）为防烟区，满足自然排烟条件时，可不加压；不满足自然排烟条件时，需设加压送风系统。地下车库、建筑走廊、各功能房间为排烟区，不满足自然排烟条件时，需设机械排烟系统，当采用机械排烟系统时，应有不小于50%排烟风量的补风量．一、自然排烟（1）高度不大于50m的一类公共建筑和高度不大于100m的居住建筑，靠外墙的楼梯间及其前室，消防电梯前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。
2、高层民用建筑安全疏散空间宽度设计?
为避免火灾时人员混乱堵塞，保证疏散畅通，GB50045－95（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范》以下简称《高规》。1.对建筑物内通道的长度、宽度及疏散门的宽度都做了规定。一般情况下，高层民用建筑内走道的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算；首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00m计算。
3、绿色建筑设计对高层民用建筑的应用?
在设计高层建筑的过程中，务必要充分考虑建筑物本身的自然条件与相关的节能控制目标，然后通过采用先进的技术、科学合理的方法实施布局，只有这样才能够打造出真正意义上的“绿色建筑”。1、绿色建筑的基本内涵和设计准则1.1绿色建筑的基本内涵绿色建筑概念在中国的时间并不长，不过随着我国对环境要求越来越严格，绿色建筑理念将会不断被深化。
随后，人民从享受工业革命带来快感中冷静下来，开始思考人类应该如何与自然和平相处。随着绿色理念不断深入，人民对绿色建筑的认识越来越深，从感性到理性，最终建立了一套完整的绿色建筑理念，绿色建筑即是在建筑物的生命周期内，从建设初期到使用以及后期的维护之中，尽量减少能源的消耗，从建筑的各个能耗方面减少能源使用，同时还能够为民众创造一个绿色、舒适、健康的生态环境。